HSWZC24110

東營市公共交通集團有限公司、東營市財金綜合服務有限公司所屬加油站設施、設備、場地10年使用權轉讓

923177元/年

102萬元/年

2024-09-06至2024-09-20

委托方

基本情況

名稱

東營市公共交通集團有限公司

住址

東營市開發(fā)區(qū)膠州路448號

機構類型

有限責任公司

出讓標的

基本情況

標的名稱

東營市公共交通集團有限公司、東營市財金綜合服務有限公司所屬加油站設施、設備、場地10年使用權轉讓

所在地

東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)

標

的

明

細

編號

名稱

面積（㎡）

評估價格

（元/年）

掛牌價格

（元/年）

1

加油站

3096

923177

1020000

標的簡介

1、標的位于大渡河路以南、湖州路以東，主要包括：站房134㎡、罩棚327.6㎡（該項目土地建筑物使用范圍：南起加油站南院墻，北至加油站北院墻，東起加油站東院墻，西至汽車五隊西院墻，面積3096㎡）；4臺4槍加油機；儲油罐6座，其中4座30m3汽油罐、2座30m3柴油罐，總庫容量150m3。

重大事項披露

1、標的資產(chǎn)目前登記在東營市公共交通集團有限公司名下，因后期轉讓方內(nèi)部資產(chǎn)調(diào)整，標的受讓后意向受讓方須與轉讓方控股公司東營市順通能源有限公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。

2、其他重大事項詳見東智房估（2024）第23064號《估價報告》。

轉讓行為

批準

批準單位

東營市城市建設發(fā)展集團有限公司

批準內(nèi)容

同意公開招租

資產(chǎn)評估及核準情況

中介機構

東營智恒土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司

評估結果

923177元/年

評估基準日

2024年8月31日

核準單位

交易條件

掛牌價格

102萬元/年

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

2、意向受讓方須承諾，中標后自行辦理《成品油零售經(jīng)營批準證書》、《危險化學品經(jīng)營許可證》的主體變更,變更所產(chǎn)生的費用由受讓方全部承擔，變更完成后受讓方向轉讓方繳納使用押金壹拾萬元整（無息）；

3、意向受讓方應于成功受讓該項目后，5個工作日內(nèi)一次性支付首年交易價款轉至山東黃河三角洲產(chǎn)權交易有限責任公司指定賬戶，每年支付當年租金；

4、意向受讓方須承諾，受讓該項目后，后續(xù)根據(jù)部門監(jiān)管要求，自行承擔加油站的設備、設施等所有方面涉及的升級改造投入；

5、該項目成功受讓后，意向受讓方負責加油站生產(chǎn)經(jīng)營過程中環(huán)保、安全、消防責任，并在簽訂的合同中加以明確；

6、該項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

7、該項目承租期滿后《危險化學品經(jīng)營許可證》和《成品油零售經(jīng)營批準證書》及加油站的所有資產(chǎn)及重建投入全部無償歸轉讓方所有；

8、該項目成功受讓后，未經(jīng)轉讓方書面同意，意向受讓方不得再以任何方式轉包（轉租）或分包（分租）本項目。如有違反則按受讓方違約終止合同，已收取租金不予退回；

9、在租賃期內(nèi)加油站產(chǎn)生的所有促銷費用、設備維修維護費用、經(jīng)營稅費等全部由受讓方承擔，受讓方必須按照有關部門的要求按時對加油站的經(jīng)營權牌照進行年審，相關費用由承租方負責；

10、該項目租期為10年。

11、意向受讓方須承諾，承擔本次交易中轉讓方所涉及的交易費用。（轉讓方交易費用以掛牌結果通知單的金額為準）

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的、具有民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力和擁有加油站經(jīng)營資質或相關經(jīng)營管理經(jīng)驗。。

3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

20萬元

保證金賬戶

山東黃河三角洲產(chǎn)權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態(tài)報價

定時報價期

10個工作日

連續(xù)報價周期

1.5分鐘

加價幅度

0.5萬元

轉讓底價

102萬元/年

備注

報名地址：東營市東營區(qū)南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產(chǎn)權交易有限責任公司）。

中心咨詢電話: 0546-6322581

中心報名電話：0546-6092702